1. 项目概况与招标范围

（1）项目名称：太平人寿北京分公司海淀支公司6-7层装修改造工程采购项目

（2）实施地点：北京市海淀区西直门北大街52号北栋6-7层

（3）项目概况：本项目为太平人寿北京分公司海淀支公司6-7层装修改造工程采购项目。本项目工程内容为施工图范围内的拆除工程******消防安装改造工程（含喷淋、烟感新增及移位、灭火器增加等）、强排烟、空调工程（空调强电，预埋排水管等）、与弱电工程的协调配合（机房强电、不包含机房内的静电地板装修和设备及调试工程）等招标文件中的所有内容。现场踏勘明确的内容。具体施工内容详见本项目图纸及《工程量清单》（工程量清单项目供参考，实际项目、工程量以图纸、现场踏勘情况为准）。

（4）标段分配：本项目划分1个标段。

（5）计划总工期：合同签订并生效后，接到建设单位开工书面通知后至多60******消防设施配备完善）。预计计划工期于2026年3月16日-2026年5月14日（具体以建设单位开工书面通知为准）。

（6）质量要求：符合国家相关标准及施工图、材料表要求一次性验收合格

（7）项目最高投标限价：******.08元，投标人报价不得超过以上限价，否则投标将被否决。

2. 招标条件

本招标项目太平人寿北京分公司海淀支公司6-7层装修改造工程采购项目，招标人为******有限公司北京分公司，招标项目资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对太平人寿北京分公司海淀支公司6-7层装修改造工程采购项目进行公开招标。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下资质和业绩，并具有与本招标项目相应的能力：

1、资质要求：①投标人须在中华人民共和国合法注册（提供营业执照复印件）②投标******消防设施工程专业承包二级及以上资质（提供资质证书扫描件）③投标人须具备有效安全生产许可证（提供安全生产许可证扫描件）

2、业绩要求：投标单位自2022年11月1日（含）以来（以合同签约时间为准）须有类似室内装饰装修工程（办公楼、写字楼或商业空间等非住宅、厂房装修项目）业绩（合同金额不少于人民币140万元，提供合同复印件（须包含关键页，包括但不限于合同名称、标的、金额，签字盖章页）。合同金额、签约时间及合同内容均以合同为准）。

3、财务要求：①投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，其财产没有处于被接管、冻结或处于破产状态；②投标人没有处于被责令停业，或投标资格被取消的状态（提供承诺函）。

4、信誉要求（提供加盖公章的承诺函，格式自拟）：

投标人业绩信誉及资信良好。截止投标文件递交当日，未在“国家企业信用信息公示系统”（******/）中被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”及“经营异常名录”；未在“信用中国”网站（******/）中被列入“失信被执行人”及“重大税收违法案件当事人民单”。

5、投标人不得存在下列情形之一（符合并提供加盖公章的承诺函，格式自拟）：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。

（2）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的。

（3）为本招标项目的监理人。

（4）为本招标项目的代建人。

（5）为本招标项目提供招标代理服务的。

（6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的。

（7）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的。

（8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的。

（9）被依法暂停或者取消投标资格。

（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。

（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

（12）在最近三年内（2022年01月01日起至投标截止时间）有骗取中标、严重违约、重大工程质量或安全问题的。

******商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录和严重违法失信企业名单。

************有限公司近五年内离职人员目前所在的单位。

（15）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

（16）具有以下情形的供应商视为关联关系，不得参与本项目同一标段的投标：

a.法定代表人、董事、监事或高级管理人员为同一人的不同供应商；

b.存在控股或管理关系的不同供应商。

（17）法律法规规定的其他不得参与投标的情形。

6、其他要求：①投标人为本项目指定的项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资质及安全B证，外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。②项目负责人应无在建工程（提供资质证书复印件、安全B证复印件以及无在建工程承诺书），投标人资质不符合以上要求或提供的资质证明文件弄虚作假的，一经发现评委会有权否决其投标文件。

7、本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年11月14日20时00分至2025年11月20日20时00分（北京时间，下同）期间，采用线上方式领取招标文件。

4.2文件提供方式：电子文件。

4.3投标人须在******/平台注册并下载电子版招标文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目招标文件。技术支持电话：******03）,未按要求获取招标文件视为无效投标。

******集团电子化采购平台（******）完成注册（仅需注册即可，已在库供应商无需重复注册），如有问题，电话联系路明浩 ******。

4.4文件售价：免费。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交方式：快递送达。

5.2投标文件递交截止时间：2025年12月5日09:30（北京时间）。投标文件应密封递交，未在投标文件递交截止时间前送达指定地点、或未按招标文件要求密封的投标文件一律不接收并予以退回。

5.3投标文件递交地址：南京市雨花台区宁双路19号云密城C栋3楼

5.4投标文件接收人：路明浩******766、呼禹******918、宗超******930

5.5投标文件递交说明：供应商采用快递方式递交投标文件的，宜采用顺丰或其它可靠快递。快递外包装应标明供应商名称和所投项目名称，并按招标文件要求密封。文件寄出后,请以短信方式将“供应商名称 所投标项目编号 快递公司名称 快递单号”发送至快递收件人联系电话。投标文件应在投标文件递交截止时间前寄送到,请充分考虑文件在途时间。

6. 开标

6.1开标时间：同投标文件递交截止时间

6.2开标地点：南京市雨花台区宁双路19号云密城C栋3楼

6.3开标方式：本项目采用线上开标。

说明：采用线上开标方式的：供应商应提前下载线上开标客户端（请勿自行前往开标地点）：

（1）投标人在******/登录JSTCC江苏招标电子交易平台账号，通过电子开评标系统进入参加开标。在测试会议室，请测试下列内容：①自己的头像是否清晰，手持身份证信息是否清晰；②在线观看的视频内容是否清晰、语音是否清晰。

（2）投标人可委派代表持身份证参与本项目线上开标活动。投标人未按时参加线上开标活动的，视同认可开标结果（投标人登陆开标会议室后，请自行修改昵称为：投标人名称 参会人姓名）。

（3）技术支持电话：******03

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国太平电子化采购平台》等平台上发布。

8. 其他补充事宜

8.1本项目收取平台服务费：500元

******有限公司官网（******）“供应商注册”入口进行注册，注册完成后通过“供应商登录“入口进入”JSTCC江苏招标电子交易平台”，进入“搜索项目”栏目，在搜索框中输入本项目编号或项目名称，点击对应的项目进行“关注”，关注完成后进入“我的项目”栏目，选择本项目并支付平台服务费，支付完成后电子发票可自行在平台下载。

8.3本项目后续相关通知将通过”JSTCC江苏招标电子交易平台”发送给供应商，供应商注册时提供的信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。技术支持电话：400-058-0203，025-******。

9. 联系方式

招 标 人：******有限公司北京分公司                

地    址：  北京市西城区骡马市大街16号太平金融中心7层      

联 系 人：  张老师、李老师                                

联系方式：  010-******、010-******                    

代 理 人：******有限公司                        

地    址：  南京市雨花台区宁双路19号云密城C栋3楼305        

联 系 人：  呼禹、路明浩、宗超                            

电    话：  ******、******、******          

电子邮箱：  ******