一、遴选项目概况

******消防设备设施维保服务进行采购。项目信息如下：

******街道腾飞路9******消防设备设施主要为火灾自动报警系统及联动控制系统、图文显示系统、室内******消防电话系统、水炮系统、可燃气体报警系统等。

******街道清林路546号，有3栋厂房及1栋宿舍楼。3栋厂房建筑面积合计68,940.23㎡，其中一号厂房建筑面积（4层）19280.******消防设备设施主******消防电话系统等。

　　二、服务内容及要求

******消防维保服务，相关需求如下：

　　（一）维保范围：创投大厦和龙城工业园项目，维保面积合计195,940.23㎡，其中创投大厦127000㎡，龙城工业园（三栋厂房）68,940.23㎡。

************消防维保内容包括：火灾自动报警系统及联动控制系统、图文显示系统、室内************消防器材(灭火器/水带/工具等)等。

　　（三）维保要求：月检12次，在每月下旬进行，具体时间以项目确定时间为准。季检4次。提供24小时紧急维修服务，一般设备故障响应时间从接到通知到现场时间不超过120分钟，影响生产和安全的突发事故响应时间从接到通知到现场时间不超过30分钟。

　　三、遴选价格

　　本次遴选上限价为65295.28元（含税）。

　　四、报价要求

　　（一）响应单位报价不得超过遴选上限价，否则作废处理。成交供应商的响应报价即为合同成交价。

　　（二）响应单位应按照正常市场水准进行报价，若响应单位的报价明显不合理或存在恶意低价竞争情况的，采购人有权对响应文件作废处理。

　　五、响应单位资格要求

　　（一）投标人须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力、合法经营资格的独立法人；分公司或者分支机构需提供总公司业务开展授权证明。

　　（二）三年内（本项目投标截止日止倒算）在经营活动中没有重大违纪和严重失信记录。（重大违纪记录如吊销许可证、刑事责任、200万元以上的较大数额处罚等，严重失信记录以“信用中国”官网查询为准）

　　（三）本项目不允许挂靠、转包和分包（投标人无需提供证明材料）。

　　六、评审方法

　　本次遴选采用：综合评分法。

　　七、服务期限

　　为1年，以实际进场时间为准。

　　八、合同结算及付款方式

　　（一）本合同为总价包干合同，费用付款分四期支付，每三个月支付一期，每期支付合同总额的25%。

　　（二）自合同签订之日每期开展履约考核，履约考核评为优秀的支付当期服务费的100%，履约考核评为合格的支付当期服务费的95%，履约考核评为不合格的要求整改至合格后支付当期服务费的50%。

　　（三）三个月服务周期满且考******银行转账支付的方式将相应维保费用汇到乙方指定的对公账户上（遇节假日顺延）。乙方应向甲方开具合法有效发票后甲方方可进行付款。

　　九、响应文件要求

　　（一）本次公告时间从2025年7月25日—2025年7月31日止（5个工作日），响应供应******街道天昊华庭西门2楼服务大厅，联系人：王工，联系方式******308，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回。

　　（二）响应文件包含承诺函、报价单、采购人要求提供的资料等（见附件），详情联系方式同上。

　　十、遴选结果公示

　******集团官网进行公示。

　　十一、特别说明

　　（一）响应单位须满足上述全部资格要求，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。

　　（二）所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交服务单位后按公告约定与采购人签署合同。

　　（三）公告期满后，若有效响应单位不足3家的，将进行第二次公告；经二次公告后，若合格响应单位仅有2家的，将直接进行评审，若有效响应单位仅有1家的，将直接选定成交单位。

　　附件：

　　1.响应文件一览表

******消防设备设施维保服务报价单

　　3.承诺函

******消防系统维护保养内容

　　5.200元以下常用配件清单

　　6.维保综合评分表

　　7.龙岗区进一步规范政商交往行为告知书

******有限公司

2025年7月25日

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